新樓盤建好后，開荒清潔是工程之首，由于建筑裝飾施工過程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭污漬，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等。這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以開荒保潔是一項最艱苦、最復(fù)雜、最費神的工作，開荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求，開荒保潔也不是隨便一個人都能夠做的，必須選擇有良好口碑的衡陽天成保潔公司


　　開荒保潔所用工具：


　　大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、刮子、加長桿、水桶、撣子、云石鏟刀、梯子、涂水器、雞毛撣子、伸縮桿、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布等。


　　開荒保潔所用藥劑：


　　全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。


　　開荒保潔流程：


　　1、首先清理現(xiàn)場留下的建筑和裝修垃圾；


　　2、再由上到下全面吸塵；


　　3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈。重復(fù)以上工序，然后用刮子從上到下刮干凈。用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。


　　4、廚房：清潔程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點。


　　5、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC做的還是鋁塑板或涂料頂?shù)摹Ｔ俑鶕?jù)不同的材質(zhì)采用不同的清潔方法進行清潔。用板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點等。用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔。用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球?qū)ο吹貦C洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬。最后檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。


　　6、地面清洗：地面以上所有清潔完成以后，最后進行地面清洗。按不同的地面材質(zhì)使用不同的清潔方式：


　　1）復(fù)合地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可用機械清洗。


　　2）木地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可用機械清清洗。


　　3）石材地面:分清花崗巖、大理石。在選用清潔劑時應(yīng)掌握好pH值。


　　4）釉面磚地面：先用刮刀把釉面磚表面的污垢、保護蠟層刮掉，可用機械清洗。


　　地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。


　　7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。


　　8、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理等。


　　9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。


　　開荒保潔驗收標準：


　　1、玻璃：外墻玻璃邊框不得有污漬、水印、灰塵；玻璃內(nèi)表面要光潔，不能有模糊或有水印；室內(nèi)玻璃應(yīng)兩面光潔透明，不能有模糊或有水印。


　　2、電源盒、燈具：開關(guān)、外蓋、蓋內(nèi)、頂燈都要清潔干凈。


　　3、門、門框：必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無灰塵、水印。


　　4、地面：地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。


　　5、墻：涂漆墻面不得有水印、灰塵，石材墻面應(yīng)無污漬、無膠點、光澤度高。


　　6、衛(wèi)生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。


　　7、大廳：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風口、空調(diào)出風口無灰塵、無膠點。


　　8、地角線：無塵土、潔凈、無膠漬


　　備注：以上標準為擬訂標準：根據(jù)甲方實際要求可再作相應(yīng)調(diào)整。