在通常情況下，中央空調(diào)系統(tǒng)在開(kāi)機(jī)后200小時(shí)左右，冷凝器管道中的水垢和污垢就會(huì)開(kāi)始逐漸積累。特別是水系統(tǒng)，管內(nèi)會(huì)出現(xiàn)水垢、藻類(lèi)、生物黏泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)物，這些物質(zhì)不斷沉積在冷凝器、換熱器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，造成管器通量變小，影響換熱效果；當(dāng)污垢沉積物覆蓋在換熱器的換熱面時(shí)，會(huì)大大降低制冷換熱效率，導(dǎo)致冷凝器壓力升高，制冷效果下降。
　　這些污垢對(duì)中央空調(diào)機(jī)組本身絕不是好消息。它們會(huì)加速腐蝕，使中央空調(diào)機(jī)組壽命縮短，嚴(yán)重時(shí)甚至產(chǎn)生高壓跳機(jī)等現(xiàn)象，同樣影響中央空調(diào)的壽命，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。
　　一組數(shù)據(jù)可以作為這種論斷的支撐：根據(jù)國(guó)內(nèi)某水處理公司長(zhǎng)期測(cè)試的資料，在使用過(guò)程中，冷凝管道如產(chǎn)生0.3mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為21%，空調(diào)主機(jī)多耗電10%；如產(chǎn)生0.6mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為34%，多耗電20%；若產(chǎn)生0.9mm厚的水垢或污垢，熱交換損失44%，多耗電31%。
　　在通常的空氣和水質(zhì)狀況下，機(jī)組一般結(jié)垢在0.6~0.9mm之間，平均多耗電20%~30%。據(jù)專(zhuān)業(yè)人士統(tǒng)計(jì)，每年每臺(tái)中央空調(diào)的清洗需要平均排放出200噸以上的高濃度化學(xué)有害污水，“其惡劣程度可見(jiàn)一斑”。
　　清洗對(duì)中央空調(diào)的好處在哪里？
　　由此可見(jiàn)，節(jié)約能耗也是清洗中央空調(diào)的關(guān)鍵作用。據(jù)介紹，南京某合資企業(yè)有一組容量為50萬(wàn)大卡的中央空調(diào)機(jī)組，定期清洗中央空調(diào)設(shè)備后，每年大約能節(jié)電6.4萬(wàn)~19.2萬(wàn)度，按每度（工業(yè)用電）電費(fèi)0.8元計(jì)算，年節(jié)約電費(fèi)5.12萬(wàn)~15.36萬(wàn)元。但是，中央空調(diào)每年清洗費(fèi)僅僅幾千元而已。
　　中央空調(diào)清洗跟環(huán)保空調(diào)清洗相比，它要比環(huán)保空調(diào)復(fù)雜的多，中央空調(diào)清洗必須要專(zhuān)業(yè)人員清洗，以免造成不必要的傷害。